Voor investeerders spreken de projecten van D&D Projectbouw tot de verbeelding. Het bouwbedrijf is immers gespecialiseerd in het bouwen van mooie investeringspanden met gegarandeerde opbrengst. Als investeerder word je voor 100 % eigenaar en word je volledig ontzorgd. Op vrijdag 9 en zaterdag 10 oktober organiseert D&D projectbouw opendeurdagen. Hét moment om kennis te maken met een uniek concept! Het verhaal van D&D Projectbouw begint op het moment dat David Van Quekelberghe, zelfstandig aannemer sinds 2005, bij Dennis Tazelaar verbouwingen aan het uitvoeren is. “We raakten aan de praat en korte tijd later liepen mijn vrouw Ann en ik Dennis en zijn vrouw Kim opnieuw tegen het lijf. Door onze gemeenschappelijke interesses klikte het goed en na verloop van tijd werden we vrienden”, zegt David Van Quekelberghe. Op een bepaald moment speelde het drietal met het idee om te gaan samenwerken. Zo geschiedde: in 2014 sloegen ze de handen in elkaar en zag D&D Projectbouw het levenslicht. Het begin van een groot succesverhaal. Het trio vult elkaar immers perfect aan. David volgt de bouwwerven op, zijn vrouw Ann Acke zorgt op administratief en juridisch vlak voor een vlekkeloze afhandeling van de projecten en Dennis, die na zijn studies als private banker aan de slag was bij een internationale instelling, kent als commercieel verantwoordelijke de financiële kant door en door. Unieke opportuniteiten voor investeerders Al heel wat investeerders gingen in zee met D&D projectbouw en genieten nu zorgeloos van hun opbrengsteigendom. “Via een derde partij verhuren we onze nieuwbouwpanden met een niet-opzegbaar huurcontract van 18 jaar”, vertelt Dennis. “De investeerders worden daarbij volledig ontzorgd, waarbij de huurders niet weten wie de eigenaar is. Investeerders hoeven zich over niets zorgen te maken. Ze moeten enkel het huurcontract tekenen en zijn steeds 100 % zeker dat de huur op het einde van de maand op hun rekening staat. Ook in het geval van eventuele schade hoef je als eigenaar op geen enkele manier tussen te komen. Wanneer het huurcontract na 18 jaar afloopt, wordt het appartement opnieuw opgeleverd in zijn originele staat. Daarbij wordt elk gaatje in de muren mooi dichtgeplamuurd en worden de appartementen volledig herschilderd.” Realistische rendementsanalyse In tijden van hyperlage rentes is het steeds verstandig om een deel van je kapitaal te investeren in vastgoed. Op een spaarrekening verliest je geld vandaag de dag na verloop van tijd immers behoorlijk wat van zijn waarde. Wie kiest voor het concept van D&D Projectbouw kan rekenen op een minimum huurrendement van 3% (zonder meerwaarde bij verkoop gerekend) en is ook nog eens voor 100 % eigenaar van een mooi pand dat met de jaren in waarde zal stijgen. Bovendien betaalt wie instapt in de investeringsprojecten van D&D Projectbouw slechts 12 % in plaats van 21 % btw. Daarnaast krijg je als koper ook nog eens 30 % korting op de onroerende voorheffing. Bijna te mooi om waar te zijn. “Zowel op financieel als bouwtechnisch vlak zijn we naar onze investeerders toe heel transparant. Sommige vragen ons vaak op de man af: ‘Zit er geen addertje onder het gras’. Wij antwoorden dan telkens volmondig: ‘Nee, echt niet!’”, aldus Dennis. Topkwaliteit Bij het bouwen van hun woningen en appartementen gaan ze bij D&D Projectbouw niet over 1 nacht ijs. “Kwaliteit is voor ons heel belangrijk. We bouwen altijd alsof het voor onszelf zou zijn en zorgen ervoor dat het in alle panden die we opleveren aangenaam wonen en leven is”, zegt werfverantwoordelijke David Van Quekelberghe. “Op dat vlak sluiten we geen compromissen. Dat is ook de reden waarom we enkel samenwerken met betrouwbare partners die degelijk werk leveren en waarmee we doorheen de jaren een goede band hebben opgebouwd.” Voor D&D Projectbouw van start gaat met een nieuw project wordt alles met de klant tot in detail overlopen en ook tijdens de bouwfase blijven ze constant in contact met de opdrachtgever. Op die manier kom je als investeerder nooit voor verrassingen te staan. Opendeurdagen Zin om kennis te maken met het unieke investeringsconcept van D&D Projectbouw? Spring dan zeker eens binnen op de opendeurdagen op vrijdag 9 en zaterdag 10 oktober, telkens van 10 tot 18 uur in de Euerardstraat 58 DEF in Eeklo, waar D&D Projectbouw momenteel een prachtig pand oplevert met 15 degelijk afgewerkte appartementen. Deze 15 appartementen zijn allemaal verkocht, maar D&D Projectbouw heeft in de nabije toekomst nog een aantal projecten in de regio gepland. Ideaal voor wie al eens wil komen kijken naar wat D&D Projectbouw allemaal te bieden heeft! Wegens het grote succes is D&D Projectbouw momenteel op zoek naar een goede metser en een ploegbaas met ervaring. Ook kijkt het bouwbedrijf steeds uit naar nieuwe gronden met ontwikkelingspotentieel. Wie iets aan te bieden heeft, mag steeds contact opnemen. D&D Projectbouw is ook actief op de particuliere markt. Momenteel heeft het bouwbedrijf nog 2 woningen beschikbaar in de Melkerij in Kaprijke. Binnenkort worden ook nog een aantal nieuwe particuliere projecten gelanceerd. Meer informatie op de website. D&D Projectbouw - Assenedestraat 24, Bassevelde - M: 0476 85 83 98 - E: info@ddprojectbouw.be, W: www.ddprojectbouw.be (Michel Wijne)